埼玉県さいたま市南区の2026年（令和8年）公示地価は、1m²あたり307,000円 （坪単価 約1,014,874円）が中央値です。埼玉県内では6位、 市区町村内23地点の調査にもとづき、前年比は+3.3%。 最高地点は758,000円/m²、最低は147,000円/m²です。
| 所在地 | 用途 | 円/m² | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外 | 商業地 | 758,000 | 2,505,781 | +5.3% | 武蔵浦和 |
| 埼玉県 さいたま市南区南本町１丁目２番９ | 商業地 | 748,000 | 2,472,723 | +5.5% | 南浦和 |
| 埼玉県 さいたま市南区南浦和２丁目５４７番６外 | 商業地 | 696,000 | 2,300,823 | +5.0% | 南浦和 |
| 埼玉県 さいたま市南区沼影１丁目１７７番１ | 住宅地 | 447,000 | 1,477,684 | +5.4% | 武蔵浦和 |
| 埼玉県 さいたま市南区別所１丁目１２９３番６ | 住宅地 | 435,000 | 1,438,014 | +3.3% | 浦和 |
| 埼玉県 さいたま市南区別所３丁目１５５９番１ | 住宅地 | 427,000 | 1,411,568 | +3.4% | 中浦和 |
| 埼玉県 さいたま市南区神明１丁目６番１２ | 住宅地 | 414,000 | 1,368,593 | +3.2% | 南浦和 |
| 埼玉県 さいたま市南区南浦和３丁目５６０番１１ | 住宅地 | 412,000 | 1,361,981 | +5.4% | 南浦和 |
| 埼玉県 さいたま市南区白幡２丁目４２５番４ | 住宅地 | 400,000 | 1,322,312 | +4.4% | 武蔵浦和 |
| 埼玉県 さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２ | 住宅地 | 371,000 | 1,226,444 | +3.1% | 武蔵浦和 |
| 埼玉県 さいたま市南区鹿手袋７丁目２９８番２ | 住宅地 | 334,000 | 1,104,131 | +3.1% | 中浦和 |
| 埼玉県 さいたま市南区文蔵３丁目３４７番５ | 住宅地 | 307,000 | 1,014,874 | +2.7% | 南浦和 |
| 埼玉県 さいたま市南区辻１丁目５番１４ | 住宅地 | 304,000 | 1,004,957 | +2.7% | 南浦和 |
| 埼玉県 さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４ | 住宅地 | 296,000 | 978,511 | +3.1% | 北戸田 |
| 埼玉県 さいたま市南区内谷７丁目４６１番１８ | 住宅地 | 269,000 | 889,255 | +2.7% | 武蔵浦和 |
出典：国土交通省「地価公示」（国土数値情報 L01）。公示価格は毎年1月1日時点の1平方メートルあたりの正常な価格で、実際の取引価格とは異なります。坪単価は1坪=約3.31m²で換算した参考値です。