埼玉県さいたま市中央区の2026年（令和8年）公示地価は、1m²あたり338,000円 （坪単価 約1,117,354円）が中央値です。埼玉県内では4位、 市区町村内21地点の調査にもとづき、前年比は+3.53%。 最高地点は1,020,000円/m²、最低は169,000円/m²です。
| 所在地 | 用途 | 円/m² | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 さいたま市中央区新都心４番１外 | 商業地 | 1,020,000 | 3,371,896 | +3.6% | 北与野 |
| 埼玉県 さいたま市中央区大字下落合字大原１０５０番２外 | 商業地 | 492,000 | 1,626,444 | +4.5% | 与野 |
| 埼玉県 さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６ | 住宅地 | 452,000 | 1,494,213 | +4.6% | 大宮 |
| 埼玉県 さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３ | 住宅地 | 411,000 | 1,358,676 | +3.3% | 北浦和 |
| 埼玉県 さいたま市中央区上落合７丁目８３８番２ | 商業地 | 411,000 | 1,358,676 | +3.8% | 北与野 |
| 埼玉県 さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外 | 商業地 | 386,000 | 1,276,031 | +3.2% | 南与野 |
| 埼玉県 さいたま市中央区下落合２丁目６６３番１ | 住宅地 | 370,000 | 1,223,139 | +3.4% | 与野 |
| 埼玉県 さいたま市中央区本町東２丁目３２２番２ | 住宅地 | 368,000 | 1,216,527 | +4.0% | 与野本町 |
| 埼玉県 さいたま市中央区本町東６丁目８６３番１外 | 商業地 | 365,000 | 1,206,610 | +3.7% | 北与野 |
| 埼玉県 さいたま市中央区上落合５丁目７７６番１６ | 住宅地 | 349,000 | 1,153,717 | +3.3% | 北与野 |
| 埼玉県 さいたま市中央区大戸３丁目１０９５番外 | 住宅地 | 338,000 | 1,117,354 | +3.7% | 南与野 |
| 埼玉県 さいたま市中央区新中里１丁目１４９番１ | 住宅地 | 329,000 | 1,087,602 | +3.1% | 北浦和 |
| 埼玉県 さいたま市中央区下落合４丁目４７０番３ | 住宅地 | 328,000 | 1,084,296 | +3.5% | 北与野 |
| 埼玉県 さいたま市中央区下落合６丁目１９８番５ | 商業地 | 326,000 | 1,077,684 | +4.2% | 与野本町 |
| 埼玉県 さいたま市中央区鈴谷３丁目９５９番２ | 住宅地 | 321,000 | 1,061,155 | +4.2% | 南与野 |
出典：国土交通省「地価公示」（国土数値情報 L01）。公示価格は毎年1月1日時点の1平方メートルあたりの正常な価格で、実際の取引価格とは異なります。坪単価は1坪=約3.31m²で換算した参考値です。