新潟県南魚沼市の2026年（令和8年）公示地価は、1m²あたり22,750円 （坪単価 約75,206円）が中央値です。新潟県内では23位、 市区町村内8地点の調査にもとづき、前年比は-1.51%。 最高地点は35,000円/m²、最低は11,600円/m²です。
| 所在地 | 用途 | 円/m² | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 南魚沼市六日町字北沖１４０番９ | 商業地 | 35,000 | 115,702 | -1.1% | 六日町 |
| 新潟県 南魚沼市浦佐１３５４番外 | 商業地 | 29,600 | 97,851 | -0.7% | 浦佐 |
| 新潟県 南魚沼市塩沢字後ノ田１１９１番１ | 商業地 | 29,100 | 96,198 | -1.0% | 塩沢 |
| 新潟県 南魚沼市塩沢字来清２４４０番 | 住宅地 | 23,300 | 77,025 | -0.9% | 塩沢 |
| 新潟県 南魚沼市浦佐５０１番１１ | 住宅地 | 22,200 | 73,388 | -1.3% | 浦佐 |
| 新潟県 南魚沼市坂戸字道端１４８番３外 | 住宅地 | 19,500 | 64,463 | -1.5% | 六日町 |
| 新潟県 南魚沼市関字小黒川端１１３２番１２ | 住宅地 | 15,400 | 50,909 | -3.1% | 石打 |
| 新潟県 南魚沼市一村尾１６０７番１７ | 住宅地 | 11,600 | 38,347 | -2.5% | 浦佐 |
出典：国土交通省「地価公示」（国土数値情報 L01）。公示価格は毎年1月1日時点の1平方メートルあたりの正常な価格で、実際の取引価格とは異なります。坪単価は1坪=約3.31m²で換算した参考値です。