新潟県新発田市の2026年（令和8年）公示地価は、1m²あたり30,400円 （坪単価 約100,496円）が中央値です。新潟県内では13位、 市区町村内19地点の調査にもとづき、前年比は-0.37%。 最高地点は46,600円/m²、最低は6,650円/m²です。
| 所在地 | 用途 | 円/m² | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 新発田市中央町２丁目甲３１９番６ | 商業地 | 46,600 | 154,049 | -1.1% | 新発田 |
| 新潟県 新発田市住吉町４丁目乙１５８５番６ | 住宅地 | 41,200 | 136,198 | +1.0% | 新発田 |
| 新潟県 新発田市緑町２丁目１４７１番２ | 住宅地 | 41,100 | 135,868 | 0.0% | 新発田 |
| 新潟県 新発田市舟入町２丁目４８８番２１ | 住宅地 | 40,200 | 132,892 | +1.5% | 新発田 |
| 新潟県 新発田市城北町２丁目２３７番８ | 住宅地 | 36,000 | 119,008 | +0.6% | 新発田 |
| 新潟県 新発田市諏訪町２丁目甲５番１外 | 商業地 | 34,800 | 115,041 | -0.6% | 新発田 |
| 新潟県 新発田市大手町２丁目１３５４番 | 住宅地 | 34,700 | 114,711 | -0.9% | 新発田 |
| 新潟県 新発田市東新町１丁目１５６番５ | 商業地 | 34,600 | 114,380 | -0.3% | 新発田 |
| 新潟県 新発田市中央町５丁目８６３番４外 | 住宅地 | 31,100 | 102,810 | -0.6% | 新発田 |
| 新潟県 新発田市月岡温泉字石動免６４１番６外 | 商業地 | 30,400 | 100,496 | -1.3% | 月岡 |
| 新潟県 新発田市五十公野６９０８番 | 住宅地 | 25,200 | 83,306 | -0.8% | 新発田 |
| 新潟県 新発田市小舟町３丁目６４８番９ | 住宅地 | 22,700 | 75,041 | 0.0% | 新発田 |
| 新潟県 新発田市上内竹字天ノ原８３６番３外 | 住宅地 | 17,900 | 59,173 | -0.6% | 新発田 |
| 新潟県 新発田市月岡温泉字石動免５２６番５ | 住宅地 | 15,500 | 51,240 | -1.9% | 月岡 |
| 新潟県 新発田市佐々木字大池３１０７番７ | 工業地 | 13,100 | 43,306 | +2.3% | 佐々木 |
出典：国土交通省「地価公示」（国土数値情報 L01）。公示価格は毎年1月1日時点の1平方メートルあたりの正常な価格で、実際の取引価格とは異なります。坪単価は1坪=約3.31m²で換算した参考値です。