新潟県新潟市中央区の2026年（令和8年）公示地価は、1m²あたり121,000円 （坪単価 約399,999円）が中央値です。新潟県内では1位、 市区町村内41地点の調査にもとづき、前年比は+2.12%。 最高地点は659,000円/m²、最低は63,300円/m²です。
| 所在地 | 用途 | 円/m² | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 新潟市中央区東大通１丁目２５番外 | 商業地 | 659,000 | 2,178,509 | +6.3% | 新潟 |
| 新潟県 新潟市中央区万代２丁目１９９７番１ | 商業地 | 352,000 | 1,163,635 | +3.2% | 新潟 |
| 新潟県 新潟市中央区米山３丁目５７２番２外 | 商業地 | 322,000 | 1,064,461 | +2.9% | 新潟 |
| 新潟県 新潟市中央区東大通１丁目１４８番 | 商業地 | 253,000 | 836,362 | +5.4% | 新潟 |
| 新潟県 新潟市中央区古町通６番町９７３番３外 | 商業地 | 244,000 | 806,610 | 0.0% | 新潟 |
| 新潟県 新潟市中央区米山３丁目６００番７外 | 商業地 | 244,000 | 806,610 | +3.0% | 新潟 |
| 新潟県 新潟市中央区花町２０６９番 | 商業地 | 235,000 | 776,858 | +2.2% | 新潟 |
| 新潟県 新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７ | 住宅地 | 172,000 | 568,594 | 0.0% | 白山 |
| 新潟県 新潟市中央区中大畑町５５４番 | 住宅地 | 166,000 | 548,759 | -0.6% | 新潟 |
| 新潟県 新潟市中央区上大川前通６番町１２０５番２ | 商業地 | 155,000 | 512,396 | +1.3% | 新潟 |
| 新潟県 新潟市中央区明石２丁目４６番２ | 商業地 | 151,000 | 499,173 | +4.1% | 新潟 |
| 新潟県 新潟市中央区鐙１丁目７０番 | 住宅地 | 150,000 | 495,867 | +5.6% | 新潟 |
| 新潟県 新潟市中央区川端町１丁目５番１ | 住宅地 | 144,000 | 476,032 | +2.1% | 新潟 |
| 新潟県 新潟市中央区東万代町７３番１外 | 商業地 | 142,000 | 469,421 | +4.4% | 新潟 |
| 新潟県 新潟市中央区天神尾２丁目４５４番２ | 住宅地 | 134,000 | 442,975 | +3.1% | 上所 |
出典：国土交通省「地価公示」（国土数値情報 L01）。公示価格は毎年1月1日時点の1平方メートルあたりの正常な価格で、実際の取引価格とは異なります。坪単価は1坪=約3.31m²で換算した参考値です。