新潟県新潟市南区の2026年（令和8年）公示地価は、1m²あたり26,400円 （坪単価 約87,273円）が中央値です。新潟県内では16位、 市区町村内3地点の調査にもとづき、前年比は-0.43%。 最高地点は41,600円/m²、最低は17,900円/m²です。
| 所在地 | 用途 | 円/m² | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 新潟市南区上下諏訪木字前８１０番６ | 住宅地 | 41,600 | 137,520 | -0.5% | 矢代田 |
| 新潟県 新潟市南区七軒町１０３番１ | 住宅地 | 26,400 | 87,273 | -0.8% | 矢代田 |
| 新潟県 新潟市南区新生町１丁目１０９７番３３ | 住宅地 | 17,900 | 59,173 | 0.0% | 矢代田 |
出典：国土交通省「地価公示」（国土数値情報 L01）。公示価格は毎年1月1日時点の1平方メートルあたりの正常な価格で、実際の取引価格とは異なります。坪単価は1坪=約3.31m²で換算した参考値です。