茨城県つくば市の2026年（令和8年）公示地価は、1m²あたり71,500円 （坪単価 約236,363円）が中央値です。茨城県内では2位、 市区町村内39地点の調査にもとづき、前年比は+5.04%。 最高地点は500,000円/m²、最低は9,260円/m²です。
| 所在地 | 用途 | 円/m² | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 つくば市吾妻１丁目８番１０ | 住宅地 | 500,000 | 1,652,890 | 0.0% | つくば |
| 茨城県 つくば市竹園１丁目８番２ | 住宅地 | 302,000 | 998,346 | +11.9% | つくば |
| 茨城県 つくば市東新井２４番３外 | 商業地 | 247,000 | 816,528 | +12.3% | つくば |
| 茨城県 つくば市竹園２丁目１３番１９ | 住宅地 | 246,000 | 813,222 | +11.8% | つくば |
| 茨城県 つくば市千現１丁目１８番１ | 住宅地 | 173,000 | 571,900 | +12.3% | つくば |
| 茨城県 つくば市春日２丁目１５番５ | 住宅地 | 172,000 | 568,594 | +13.2% | つくば |
| 茨城県 つくば市学園南３丁目３８番１４ | 住宅地 | 136,000 | 449,586 | +12.4% | 研究学園 |
| 茨城県 つくば市春日３丁目５番１９ | 住宅地 | 129,000 | 426,446 | +13.2% | つくば |
| 茨城県 つくば市天久保１丁目８番１２ | 住宅地 | 123,000 | 406,611 | +11.8% | つくば |
| 茨城県 つくば市島名字白合２１４８番５ | 住宅地 | 118,000 | 390,082 | +13.5% | 万博記念公園 |
| 茨城県 つくば市春日３丁目１２番５ | 住宅地 | 108,000 | 357,024 | +9.6% | つくば |
| 茨城県 つくば市みどりの２丁目１３番５ | 住宅地 | 97,600 | 322,644 | +17.4% | みどりの |
| 茨城県 つくば市稲荷前２４番８ | 住宅地 | 93,400 | 308,760 | +7.0% | つくば |
| 茨城県 つくば市天久保３丁目１３番５ | 住宅地 | 92,800 | 306,776 | +5.5% | つくば |
| 茨城県 つくば市小野崎字千駄苅２９２番３外 | 商業地 | 87,800 | 290,247 | +4.9% | つくば |
出典：国土交通省「地価公示」（国土数値情報 L01）。公示価格は毎年1月1日時点の1平方メートルあたりの正常な価格で、実際の取引価格とは異なります。坪単価は1坪=約3.31m²で換算した参考値です。