北海道札幌市南区の2026年（令和8年）公示地価は、1m²あたり49,200円 （坪単価 約162,644円）が中央値です。北海道内では13位、 市区町村内47地点の調査にもとづき、前年比は+0.66%。 最高地点は188,000円/m²、最低は3,450円/m²です。
| 所在地 | 用途 | 円/m² | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 札幌市南区真駒内幸町２丁目１番１１ | 商業地 | 188,000 | 621,487 | +2.2% | 真駒内 |
| 北海道 札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２ | 商業地 | 175,000 | 578,512 | +1.7% | 澄川 |
| 北海道 札幌市南区真駒内泉町３丁目１番１ | 住宅地 | 170,000 | 561,983 | +1.8% | 真駒内 |
| 北海道 札幌市南区澄川３条４丁目３３４番３２ | 住宅地 | 163,000 | 538,842 | +1.9% | 澄川 |
| 北海道 札幌市南区澄川５条３丁目７２番２９ | 住宅地 | 148,000 | 489,255 | +1.4% | 澄川 |
| 北海道 札幌市南区澄川１条２丁目５番１２ | 住宅地 | 145,000 | 479,338 | +1.4% | 澄川 |
| 北海道 札幌市南区真駒内南町１丁目３番３ | 住宅地 | 141,000 | 466,115 | +1.4% | 真駒内 |
| 北海道 札幌市南区真駒内曙町４丁目５番９ | 住宅地 | 136,000 | 449,586 | 0.0% | 真駒内 |
| 北海道 札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２ | 住宅地 | 118,000 | 390,082 | +1.7% | 自衛隊前 |
| 北海道 札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７ | 商業地 | 110,000 | 363,636 | +1.9% | 澄川 |
| 北海道 札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外 | 住宅地 | 108,000 | 357,024 | 0.0% | 澄川 |
| 北海道 札幌市南区南３４条西１０丁目４３２番３外 | 商業地 | 101,000 | 333,884 | +1.7% | 澄川 |
| 北海道 札幌市南区真駒内本町６丁目３番３外 | 商業地 | 93,700 | 309,752 | +0.8% | 真駒内 |
| 北海道 札幌市南区真駒内柏丘２丁目４５８番１８７ | 住宅地 | 92,500 | 305,785 | 0.0% | 真駒内 |
| 北海道 札幌市南区川沿５条２丁目２８番２外 | 商業地 | 86,000 | 284,297 | +1.2% | 真駒内 |
出典：国土交通省「地価公示」（国土数値情報 L01）。公示価格は毎年1月1日時点の1平方メートルあたりの正常な価格で、実際の取引価格とは異なります。坪単価は1坪=約3.31m²で換算した参考値です。