大分県別府市の2026年（令和8年）公示地価は、1m²あたり55,700円 （坪単価 約184,132円）が中央値です。大分県内では2位、 市区町村内41地点の調査にもとづき、前年比は+3.6%。 最高地点は171,000円/m²、最低は3,180円/m²です。
| 所在地 | 用途 | 円/m² | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県 別府市北浜２丁目７７４番３外 | 商業地 | 171,000 | 565,288 | +18.8% | 別府 |
| 大分県 別府市北浜３丁目８１８番１７７ | 商業地 | 102,000 | 337,190 | +10.7% | 別府 |
| 大分県 別府市石垣東８丁目２３５３番 | 商業地 | 83,000 | 274,380 | +5.7% | 別府大学 |
| 大分県 別府市野口中町１４４６番１外 | 商業地 | 79,300 | 262,148 | +2.9% | 別府 |
| 大分県 別府市上田の湯町２０８５番４ | 住宅地 | 78,200 | 258,512 | +4.3% | 別府 |
| 大分県 別府市大字鶴見字砂原１２７番１外 | 商業地 | 77,900 | 257,520 | +8.5% | 別府大学 |
| 大分県 別府市石垣西３丁目７９６番 | 住宅地 | 76,000 | 251,239 | +7.2% | 別府 |
| 大分県 別府市船小路町４８番 | 商業地 | 72,700 | 240,330 | +5.1% | 別府大学 |
| 大分県 別府市青山町３０５２番８ | 商業地 | 72,600 | 240,000 | +5.5% | 別府 |
| 大分県 別府市石垣東５丁目１２５８番 | 住宅地 | 70,000 | 231,405 | +4.5% | 別府 |
| 大分県 別府市山の手町３０４１番２７ | 住宅地 | 69,800 | 230,743 | +2.9% | 別府 |
| 大分県 別府市東荘園４丁目４５１４番１４８ | 住宅地 | 67,200 | 222,148 | +2.3% | 別府 |
| 大分県 別府市上人本町７７７番６外 | 商業地 | 66,300 | 219,173 | +2.8% | 別府大学 |
| 大分県 別府市北浜１丁目６９７番２４ | 商業地 | 65,600 | 216,859 | +7.5% | 別府 |
| 大分県 別府市大字鶴見字門田２６７０番３８ | 商業地 | 62,900 | 207,934 | +5.0% | 別府大学 |
出典：国土交通省「地価公示」（国土数値情報 L01）。公示価格は毎年1月1日時点の1平方メートルあたりの正常な価格で、実際の取引価格とは異なります。坪単価は1坪=約3.31m²で換算した参考値です。