岡山県総社市の2026年（令和8年）公示地価は、1m²あたり40,700円 （坪単価 約134,545円）が中央値です。岡山県内では7位、 市区町村内19地点の調査にもとづき、前年比は+1.67%。 最高地点は77,900円/m²、最低は9,590円/m²です。
| 所在地 | 用途 | 円/m² | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 総社市駅前２丁目２番１０３ | 商業地 | 77,900 | 257,520 | +2.9% | 総社 |
| 岡山県 総社市中央５丁目９番１０６ | 商業地 | 69,300 | 229,091 | +3.3% | 東総社 |
| 岡山県 総社市中央６丁目１番１１５ | 住宅地 | 66,400 | 219,504 | +2.8% | 総社 |
| 岡山県 総社市駅南２丁目１０番２６ | 住宅地 | 64,400 | 212,892 | 0.0% | 総社 |
| 岡山県 総社市溝口字町並２２１番１外 | 住宅地 | 52,400 | 173,223 | +2.3% | 総社 |
| 岡山県 総社市井手字往地１１８１番９ | 住宅地 | 51,400 | 169,917 | +2.4% | 東総社 |
| 岡山県 総社市真壁字市場堤外１４４５番１外 | 商業地 | 47,900 | 158,347 | +2.4% | 総社 |
| 岡山県 総社市清音上中島字川仁後１６８番１２ | 住宅地 | 47,200 | 156,033 | +1.9% | 清音 |
| 岡山県 総社市地頭片山字荒田ノ町５３番７ | 住宅地 | 43,700 | 144,463 | +2.3% | 総社 |
| 岡山県 総社市井手字中ノ条７２９番 | 住宅地 | 40,700 | 134,545 | +2.0% | 東総社 |
| 岡山県 総社市中原字上道北８６９番４ | 住宅地 | 33,900 | 112,066 | +3.0% | 総社 |
| 岡山県 総社市刑部字土堂１２４番 | 住宅地 | 29,400 | 97,190 | +2.1% | 東総社 |
| 岡山県 総社市西郡字土井ノ下９７０番５外 | 住宅地 | 25,800 | 85,289 | +2.0% | 総社 |
| 岡山県 総社市清音軽部字下新田９０９番 | 住宅地 | 23,500 | 77,686 | +0.4% | 清音 |
| 岡山県 総社市中原字巽原８８番２ | 工業地 | 19,800 | 65,454 | +2.6% | 総社 |
出典：国土交通省「地価公示」（国土数値情報 L01）。公示価格は毎年1月1日時点の1平方メートルあたりの正常な価格で、実際の取引価格とは異なります。坪単価は1坪=約3.31m²で換算した参考値です。